プレイズ御所南

  • 京都府京都市中京区仁王門町

  • / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
13,800万円
149.4万円/㎡
相場
13,634万円
147.6万円/㎡
7,844
11,704
15,564
19,424
AI査定結果
推定相場価格
13,634万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,704万円〜15,564万円
126.7万円/㎡〜168.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
プレイズ御所南
13,800万円（149.4万円/㎡）/ 5階 / 92.37㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は137.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1413,800万円149.4万円5階 92.37㎡ 1SLDK南
2026/09/084,280万円101.9万円1階 42㎡ 1LDK西
2026/07/164,540万円119.0万円3階 38.15㎡ 1LDK西
2025/07/2618,000万円194.9万円5階 92.37㎡ 3LDK南
2024/01/2213,800万円127.2万円5階 108.49㎡ 3LDK南
2023/12/1914,500万円133.7万円5階 108.49㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19プレイズ御所南
京都市中京区仁王門町
烏丸御池駅4分 13,800万円149.4万円92.37㎡1SLDK5階 / 5階建 南2016年29戸RC
2026/03/23ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,100万円115.7万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2026/09/12プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 8,980万円127.0万円70.69㎡3LDK10階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/10/22パークホームズ烏丸通二条
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅3分 8,780万円116.2万円75.59㎡3LDK4階 / 7階建 東2014年23戸RC
2026/03/25グランリソシエ御所南夷町
京都市中京区夷町
丸太町駅5分 10,800万円150.9万円71.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 東2020年21戸RC
2026/09/13プレミスト京都烏丸御池II番館
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 16,200万円168.1万円96.38㎡3LDK3階 / 11階建 東2016年26戸RC
2023/06/02ロジュマン京都六角通
京都市中京区池須町
烏丸御池駅8分 9,380万円116.8万円80.31㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年23戸RC
2025/10/20イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
丸太町駅8分 11,980万円169.7万円70.61㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/09/15ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 12,800万円136.9万円93.47㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2018年20戸RC
2024/02/07プレミスト京都御所南
京都市中京区大炊町
丸太町駅8分 9,980万円112.6万円88.67㎡3LDK2階 / 4階建 西2014年20戸RC
2026/02/06ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 10,480万円147.0万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年43戸RC
2026/08/06パークホームズ堺町御池
京都市中京区扇屋町
烏丸御池駅5分 10,500万円141.5万円74.21㎡3LDK2階 / 10階建 東2013年38戸RC
2026/08/20イーグルコート京都御所南
京都市中京区扇屋町
烏丸御池駅5分 11,980万円151.8万円78.9㎡3LDK6階 / 11階建 西2017年31戸RC
2026/06/18エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 8,000万円114.4万円69.92㎡2LDK5階 / 5階建 東2011年51戸RC
2026/08/29プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅3分 9,480万円131.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2026/08/20クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 12,800万円129.4万円98.89㎡1SLDK11階 / 11階建 東2015年49戸RC
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京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 8,980万円120.1万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2026/03/21ジオ御所南河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 8,280万円112.7万円73.46㎡1LDK+S4階 / 7階建 北東2013年26戸RC
2026/06/09ジオグランデ寺町御池
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2026/08/20プレサンスグラン京都東洞院
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ポイント
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2011〜2021年築, 専有面積82.37㎡〜102.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレイズ御所南
所在地京都府京都市中京区仁王門町
交通烏丸御池駅徒歩4分
築年月2016年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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